墨尔本房地产市场本周末恢复营业,拍卖和房屋检查恢复

 

 

在维多利亚州政府宣布解封之后,墨尔本人本周末将能够面对面买卖房屋了。

 

维多利亚州代理州长 James Merlino 周三宣布,两周前为阻止 COVID-19 传播而实施的第 4 阶段限制正在放松。

 

从周五开始,只要符合每四平方米一人的密度要求,墨尔本城市地区的现场拍卖最多可以有 50 人参加,检查房屋人数最多 可为10 人。

 

然而,墨尔本的买家将无法前往维多利亚地区参加拍卖,距离家不超过 25 公里的旅行限制仍然有效。

 

“我们一直说,当我们可以安全地放宽时,我们就会放宽。而且,如果我们能让事情变得更简单一点,我们就不会浪费一分钟,”梅利诺先生在新闻发布会上说。

 

“这就是为什么,根据首席卫生官的建议,我们可以第一步采取的一些安全措施。这意味着墨尔本城市地区将重回与维多利亚地区目前几乎相同的环境。而且,维州偏远地区将朝着进一步宽松的方向迈进。”

尽管中介对这一消息表示欢迎,但许多人认为,过去两周一直在线运营的墨尔本房地产市场将推迟拍卖,以便允许买家亲自检查房产。

 

Ray White Victoria 首席执行官斯蒂芬·杜伦斯 (Stephen Dullens) 表示,由于买家预订了房产检查,他预计从周五开始会非常忙碌。

 

然而,本周末的拍卖可能会更加平淡,因为通常允许人们在一个月内检查房产的活动,只能减半了。

 

杜伦斯先生说:“本周末我们有 60 场预定的拍卖,但实际情况是他们已经两周没有人参加了。” “所以,我们正在与房东合作并让他们了解情况,我们会看看会发生什么。”

 

Barry Plant Victoria 首席执行官迈克·麦卡锡 (Mike McCarthy) 表示,销售将有所滞后,原定于本周末进行的拍卖很可能会推迟一两周。

 

Barry Plant 安排了 36 场拍卖,远低于每年这个时候的预期。

 

但是,它不会持续太久,买家和卖家都热衷于避免为房产支付额外的印花税。

 

维多利亚州政府去年推出了印花税折扣,以帮助该州经济度过最严重的冠状病毒大流行。二手房的 25% 折扣将于 6 月 30 日结束。

 

麦卡锡先生说:“我们预计 6 月 23 日将是一个巨大的周末,下周的每一天都将举行拍卖,人们希望完成拍卖并获取印花税的优惠。”

 

Brad Teal Woodards 的 Brad Teal 同意将业务推迟几周,并预计周末会更安静,因为这是墨尔本的英国女皇生日假期的长周末。

 

他说,与之前的封锁相比,过去两周对挂牌房屋的查询速度要慢。

 

“我认为这是一年中相对低迷的时候,”蒂尔先生说。 “对这些简易类型的房屋调查较少。”

 

 

参考: MELISSA HEAGNEY | SENIOR JOURNALIST  (2021年6月9日). Melbourne property market back in business this weekend with auctions and inspections back. 网络链接 https://www.domain.com.au/news/auctions-and-inspections-back-on-in-melbourne-this-weekend-as-covid-restrictions-ease-1062581/.

 

图片来自网络