放宽对墨尔本房地产业的限制,允许进行预约物业检查

 

在维多利亚州州长丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)宣布放宽与冠状病毒相关的严格限制之后,墨尔本的购房者和租房者将能够再次进行一对一的物业检查。

 

从星期一开始,墨尔本人将可以与代理商进行一对一的物业检查。根据新的宽松政策,室友或伴侣和孩子也可以参加。物业检查时间不能超过15分钟。

 

维多利亚州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)证实,那些寻找新房的人将不受5公里的限制,他们可以查看整个城市的房地产。

 

Domain要求卫生与公共服务部对此作出澄清,但到发布之时尚未收到答复。

 

尽管购房者和租房者可以比之前走的更远去查看物业,但是墨尔本居民将还是不被允许前往墨尔本地区之外的维多利亚地区检查房产。

 

自8月初以来严格执行的第4阶段限制,禁止了一对一的物业检查,这实质上是关闭了墨尔本房地产市场,并严重影响了维多利亚地区的房产销售。

 

由于房地产经纪公司被迫关门, 墨尔本通常旺盛的春季销售旺季只能在网络上进行,而在线拍卖 — 由于无法进行物业检查,网上拍卖也就终止了 — 之前的拍卖都是在拍卖的物业,甚至物业的后花院进行的。

 

预计该禁令将会实施到10月26日,但随着墨尔本新诊断的冠状病毒病例数持续下降,周日这一禁令被更改了。

 

宣布这一消息之前,自今年早些时候就已经开始限制的公开拍卖和开放检查,墨尔本的买卖双方,租房者和房东都处于艰难时期。

 

墨尔本9月大部分时间的拍卖清盘率已降至0%,从周六的32场原先计划好的拍卖和之后其中的28场结果报告来看,清盘率略升至25%。

 

那些想在卖掉自己的房屋后买房的人无法进行物业的检查,从而使许多人担心他们将无家可归。

 

在租约期满后,租客同样无法进行新的物业检查,他们无法搬迁。

 

行业中的许多人,包括墨尔本的买卖双方,都希望今天的公告能早日发生。

 

房地产代理商和维多利亚州房地产协会一直在努力争取在严格的第4阶段限制下允许进行一对一物业检查,理由是一对一物业检查可以安全地运行。

 

他们欢迎周日州长的声明,其中许多人称这对行业以及房东和买家都是极大的帮助。

 

REIV总裁利亚·卡尔南(Leah Calnan)表示,这一公告对于一直受到严格限制的行业来说是个“好消息”。

 

卡尔南女士(Ms Calnan)说:“对于每个在房地产行业工作或试图购买、出售或出租房屋的人来说,这已经变得越来越困难。”

 

她说,房地产经纪人此前已经进行了一对一的物业检查,没有发生任何事故。

 

Barry Plant房地产代理商首席执行官迈克·麦卡锡(Mike McCarthy)表示,这一消息令代理商感到宽慰。

 

“这是一个很大的安慰,更多的缓解了需要继续开展业务的买卖双方。” 麦卡锡(Mr McCarthy)说: “人们可以开始生活。”

 

麦卡锡(Mr McCarthy)表示,摄影行业正在等待专业摄影师们开展工作,可以为市场重新开放而上市的房屋拍照和录像。

 

加里·佩尔(Gary Peer)房地产公司的加里·佩尔(Gary Peer)表示,一直推迟出售的客户现在将寻求将他们的物业投放市场。

 

“毫无疑问,有大量的人想要看房。” 加里·佩尔(Gary Peer)先生说: “这令人鼓舞,我想我们仍然可以拥有春季市场。”

 

Kay & Burton South Yarra房产公司董事长杰拉尔德·德拉尼(Gerald Delany)对此公告也感到宽慰,并表示该机构将与客户合作制定新的销售计划。

 

杰拉尔德·德拉尼(Gerald Delany)说:“从明天起,这将重新点燃整个行业。”

 

Hodges房地产公司首席执行官卡梅尔·凯利特(Carmel Kellett)称该公告彰显了“常识”。

 

她说,随着冠状病毒的风险持续存在,该行业的工作将继续安全的进行。

 

“毫无疑问,在接下来的几个月中,可以说在接下来的六个月中,我们的工作将与过去截然不同。” 卡梅尔·凯利特(Carmel Kellett)女士说:“最重要的是人们可以进行物业检查并找到梦想中的新房子。”

 

 

Ref: MELISSA HEAGNEY SENIOR JOURNALIST (on 27 Sep 2020). Restrictions on Melbourne property industry eased, private inspections permitted. Retrieved from https://www.domain.com.au/news/restrictions-on-melbourne-property-industry-eased-private-inspections-permitted-990919/.

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