宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，可以自住或出租

1006/39 LONSDALE STREET, Melbourne VIC 3000

售价： $290,300

2 卧室 1 卫生间

宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，你可以自住或出租！

这套设计宽敞的两卧室公寓坐落在繁忙的Lonsdale Street街的顶部，位于Global Village的十楼，您可以作为一个出色的投资物业搬入或出租。

这套公寓设施齐全，设有2间带内置衣柜的卧室，开放式起居和用餐区，带电器的大型厨房区，独立浴室以及空调和暖气。

位置绝对完美！位于绿树成荫的朗斯代尔街（Lonsdale Street）的顶端，方便前往热门的区域，如中国城，剧院，Spring街，Collins街，QV购物中心，Swanston街的RMIT，墨尔本卡北部的Carlton以及维多利亚街上的ACU大学和圣文森Vincents医院。

对于投资者来说，这套公寓目前租金为每周$522，提供非常有吸引力且可持续的8.2％回报，这比现在任何一家银行都要多得多！

这套公寓的租金和预期明显高于CBD中大多数的同类，这使其成为一个非常受欢迎的投资房产，可以创造稳定的收入和需求，对于寻求减税以及短期和长期的投资者来说绝对是完美的。租金收入和资本增值方面都有一个定期收益。

合理的支出总额约为每年$5500，投资者预计净回报率约为6.5％。

如果您愿意的话, 在当前租约到期, 您可以随时住入.

联系 0422 060 234 / (03) 9663 0988