墨尔本CBD宽敞的2卧室公寓房！

地址: 2210/39 LONSDALE STREET, Melbourne VIC 3000

售价: $349,000

2 卧室 1 卫生间

– 空调
– 内部对讲系统
– 内置衣柜
– 宽带上网
– 暖气
– 全套家具
– 城市景观

这间宽敞的2卧室公寓位于第22层，坐落在顶级剧院区，为您提供两全其美的享受！2210号公寓还拥有绝佳的城市景观，俯瞰着Collins街，晚上的生活更加丰富多彩！

适合首次购房人士或热爱城市居住的专业人士，或者如果你只是想找个周末居住的地方。租约很快到期，所以如果你愿意，可以马上入住。

包括两个大的卧室，独立的厨房和浴室，配套齐全，非常宽敞的客厅/饭厅配有空调/暖气。

从投资角度来看，这套公寓具有可观的出租收入，净收益至少达到6％。这个租金收入与墨尔本惊人的人口爆炸一样，只会继续上升。

一些精明的投资者当然也应该注意到，从短期和长期利益角度来看，目前的租金收入$29904在接下来的18个月里可能会略微增加，但是在接下来的三到五年里， 对CBD的公寓需求将会日益增加。

墨尔本不仅拥有世界上最令人羡慕的世界上最适宜居住城市的荣誉，连续七年成为澳大利亚人口增长率最高的国家 – 仅仅是上个财政年度就有16万人。澳大利亚统计局还预测，到今年6月，墨尔本将从4800万人扩大到500万人，这进一步加强了基于人口增长的强劲国家经济和市场稳定的预测。

另外值得注意的是，Exhibition街和Spring街之间的剧院区，其物业价值和需求比中央商务区的其他大部分地区要高一些，也比较理想。此外，这个特殊的建筑，环球村公寓，其理想的位置和方便吸引了大量的学生和专业人士，所以你永远不会没有租客或收入！

每年的租金收入和优质租户的持续回报都有助于使这套公寓成为一个很好的投资机会。靠近所有的剧院，中国城的所有高档餐厅和周边街道，大学，Collins街和城市设施。

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