Melbourne
607/39 Lonsdale St, Melbourne VIC 3000, Australia
已售 $268,000 - 公寓, 高档公寓
2 Bedrooms 1 Bathroom

“印钞机”开始出售 – 墨尔本CBD 2卧室1卫生间公寓!!!

地址: 607/39 LONSDALE STREET, Melbourne VIC 3000

售价: $268,000

 

2 卧室 1 卫生间

总面积: 45 sqm

– 空调
– 室内通话系统
– 内置衣柜
– 全套家具
– 宽带上网
– 暖气

这套公寓有高达8.5%的回报,就如同“印钞机”打印现金。

位于Lonsdale街市中心的这间舒适的两卧室公寓位于6楼,非常容易出租,目前租金收入达到每月$1999,拥有8.5%的高回报率和6.7%的净收益。

总支出约每年$5500,租金收入与墨尔本惊人的人口爆炸一样,只会继续上升。

投资者应该注意的一点是,如果你在市场上看短期和长期的收益,目前的租金收入在未来十二到十八个月内可能会稍微增加,而在未来三到十年,CBD的公寓租金需求高涨。

墨尔本不仅拥有世界上最令人羡慕的世界上最适宜居住城市的荣誉,连续七年成为澳大利亚人口增长率最高的国家 – 上个财政年度为15.8万人,从资本的欣赏和租金的角度来看这肯定是未来市场的方向。澳大利亚统计局还预测,到今年6月,墨尔本将从4800万人扩大到500万人,这进一步加强了基于人口增长的强劲国家经济和市场稳定的预测。

另外值得注意的是,Exhibition街和Spring街之间的剧院区,其物业价值和需求比中央商务区的其他大部分地区要高一些,也比较理想。此外,这个特殊的建筑,环球村公寓,其理想的位置和方便吸引了学生和专业人士的一致要求,。

每年合理的支出大约$5500,就可以获得良好的和可持续的回报,包括租金收入和优秀的租户都有助于使这个物业成为一个很好的投资机会。

靠近所有的剧院,中国城的所有高档餐厅和周边街道,大学,Collins街和城市设施。

联系Sunny 手机 0422 060 234 / (03) 9663 0988

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