以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼

售价: $8,200,000

该大楼于 2019 年年中竣工，包括底层宽敞的多功能零售展示厅，具备企业品质的开放式办公空间/会议室位于大楼的一楼。

售价为 820 万澳元。条款可协商

– 永久产权 / 分割地契
– 总净出租面积约为：934 平方米（底层：400 平方米；一楼：535 平方米）
– 停车位：7个安全车位。
– 入住率：100%
– 初始租赁期限：10 年
– 租赁开始日期：2019 年 12 月
– 期权期限：5年
– 一年的净收入预计：$427,000.00 + GST
– 出租人支出（大约）：$3,126.81（土地税）
– 承租人支出：所有费用支出、税收和征税
– 租金审查 – 基数和上浮：每年提升3%，并在期权期限开始时对市场进行租金审查。
– 出租人租赁担保：12个月的净租金

主要投资亮点

– 安全回租
– 初始租期无空缺。
– 稳定的收入来源，保证租金增长。
– 低管理和低维护。
– 租户支付所有费用支出、税收和征税，为业主提供可靠的净回报。

联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。