Melbourne
Melbourne VIC, Australia
待售, 热卖 $8,200,000 - 商业地产
934 ㎡ 7 Garages

以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼

售价: $8,200,000

该大楼于 2019 年年中竣工,包括底层宽敞的多功能零售展示厅,具备企业品质的开放式办公空间/会议室位于大楼的一楼。

售价为 820 万澳元。条款可协商

– 永久产权 / 分割地契
– 总净出租面积约为:934 平方米(底层:400 平方米;一楼:535 平方米)
– 停车位:7个安全车位。
– 入住率:100%
– 初始租赁期限:10 年
– 租赁开始日期:2019 年 12 月
– 期权期限:5年
– 一年的净收入预计:$427,000.00 + GST
– 出租人支出(大约):$3,126.81(土地税)
– 承租人支出:所有费用支出、税收和征税
– 租金审查 – 基数和上浮:每年提升3%,并在期权期限开始时对市场进行租金审查。
– 出租人租赁担保:12个月的净租金

 

主要投资亮点

– 安全回租
– 初始租期无空缺。
– 稳定的收入来源,保证租金增长。
– 低管理和低维护。
– 租户支付所有费用支出、税收和征税,为业主提供可靠的净回报。

 

联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。

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