Mantra豪华4.5星级战略投资

地址: 611/222 RUSSELL STREET, Melbourne VIC 3000

售价: $251,666

1 卧房 1 卫生间

面积： 34 平方米

– 空调
– 健身房
– 内部通话系统
– 内置衣柜
– 全套家具具
– 内置洗衣房
– 宽带上网
– 暖气
– 城市景观
– 游泳池
– 花园/庭院
– 室外温泉
这个可爱的小公寓位于第六层（与大型美丽的游泳池和温泉浴，设备齐全的健身房，全新的桑拿浴室和巨大的阳光甲板等设施相同），是任何投资组合的完美补充！

这套设施齐全的 Mantra 服务式公寓面积仅为 34 平方米，为投资者提供 6% 的净回报保证，并在每年 11 月提供 3% 的年度收入增长。

目前的月收入为 1300 澳元，当前租赁协议的期限为 3 x 5 年。市政费和水费每年 1400 澳元，但业主无需支付Body corporate费用。

这确实是一个很棒的小摇钱树，无忧无虑，根据租赁协议，收入保证每年 11 月增加 3%，相当于未来 10 年保证增加 30%！

这个可爱的小公寓位于第六层（与大型美丽的游泳池和温泉浴，设备齐全的健身房，全新的桑拿浴室和巨大的阳光甲板等设施相同），是任何投资组合的完美补充！对您和 Mantra 来说都是一笔巨大的收入！

Russell街上的Mantra也位于城市最繁华的地区之一，毗邻中国城，Little Bourke街和周边的稳当可靠的房地产和剧院区。加上协议合同，Mantra 无论何时何地都有持续的需求。

精明的投资者当然应该注意到的是，如果您在市场上并同时考虑短期和长期利益，那么当前的租金收入很可能在未来十二到十八个月内略有增加。考虑到墨尔本中央商务区公寓的高租金需求、过去五年来的趋势和未来的预测，在未来三到十八个月内相当显着增加。

墨尔本不仅拥有世界上最令人羡慕的世界上最适宜居住城市的荣誉，连续七年成为澳大利亚人口增长率最高的国家 – 上个财政年度为15.8万人，从资本的欣赏和租金的角度来看这肯定是未来市场的方向。

澳大利亚统计局还预测，到今年6月，墨尔本将从480万人扩大到500万人，这进一步加强了基于人口增长的强劲的国家经济和市场稳定的预测。

酒店式公寓的显著优点之一是，你永远不用担心租户，公寓损坏，租金拖欠/收入没有支付等的麻烦，因为所有这一切完全由Mantra照看。

为了安心，所有的家具更换/升级是Mantra的唯一责任，所以你不会被任何与家具或维修相关的问题所困扰，只要你拥有这套公寓，这类服务就一直伴随着你。

联系 0422 060 234

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