墨尔本Exhibition街2卧室公寓短期或长期战略投资！

1312/333 Exhibition Street, Melbourne Vic 3004

售价: $475,000

2 卧室 2 卫生间

室内面积： 70 平方米
阳台面积： 4 平方米

距离墨尔本CBD 847米
距离Parliament火车站 539米
舒适的Mantra on the Park酒店服务式公寓为您提供双向选择，目前提供安全的Mantra租赁服务，这一Mantra租赁服务还可以持续今后的七年。

这间公寓位于13楼，拥有两间卧室，面积为70平方米，面积为4平方米，享有墨尔本中央商务区的美景，并享有朝西的景致。

这个地方有一个很好的故事 – 就在澳大利亚第一座建于世界遗产名录的19世纪的Exhibition Building和美丽的Carlton花园对面。

这间公寓最近经过全面翻新，配有现代家具和电器，是那些希望实现长期资本增长并且为退休金自筹资金投资的理想选择。

目前租金为每月$2380元，另外每年增加3％的租金收入，这将使收入增加到每月约$2451元，你的唯一支出是council rate和水费约$2500元。

未来12个月（直到2019年8月）的净收入将为$26,845元，为投资者提供5.5％的可靠净回报。该回报也以每年3％递增，直至七年的Mantra租赁服务结束总递增为21%。

在资本收益方面，该公寓的真正好处将是在 7 年内整个租赁期结束时，当业主可以从投资变为自住，这将是实质性的，这显然会增加整体价值。

不过，如果您愿意，Mantra 将很乐意签订新的长期租约。

此外，目前所有 Mantra 公寓投资者均享有内部业主权利，不仅可以使用自己的公寓，还可以使用澳大利亚、新西兰和印度尼西亚的 55 个 Mantra 地点中的任何一个。

按照广告说明看房。
联系电话 0422 060 234 / 0434 183 780。